Размер инвестиций для получения гражданства Турции $400 000. Инвестиции в недвижимость возвратные, купленную квартиру или дом можно продать.
Гражданство Турции дает право постоянно жить в стране и подать заявление на бизнес-визу E2 в США. Чтобы получить паспорт, инвесторы чаще всего покупают недвижимость. Оформление статуса занимает от 3 до 6 месяцев. Инвестиции можно вернуть через 3 года.
Преимущества гражданства Турции
Путешествия без виз. Граждане Турции путешествуют без виз в 110 стран мира. Среди них Гонконг и Сингапур — например, у россиян нет безвизового въезда в эти страны.
Возможность оформить визу инвестора Е2 в США и переехать туда всей семьей. У Турции и США подписано соглашение о выдаче такого типа виз. Оформить ее гражданам России нельзя.
Виза Е2 неиммиграционная — по ней нельзя получить грин-карту и подать на гражданство. Она действует 5 лет, после чего ее можно продлевать на 2 года.
Для визы Е2 нет требований к минимальному размеру инвестиций. Если увеличить инвестиции в американскую экономику до 900 000 $ или создать 10 рабочих мест, можно получить визу ЕВ5 и грин-карту, открывающую путь к гражданству.
Удобные условия получения. Чтобы стать гражданином Турции, не нужно отказываться от действующего гражданства. Инвесторы не сдают экзамены на знание языка или истории страны. Также инвестиционная программа не обязывает заявителя жить в Турции, чтобы получить или сохранить статус.
Социальные гарантии. Граждане Турции получают возможность бесплатно лечиться в клиниках страны или учиться в вузах. Также в стране нет ограничений на наследование недвижимости и активов.
Кто может получить гражданство Турции за инвестиции
Получить турецкое гражданство может иностранец, который не был судим, не нарушал миграционное законодательство Турции и выполнил условия программы.
В программе не могут участвовать граждане Армении, Кубы, Нигерии, Северной Кореи и Сирии.
Турецкое гражданство предоставляется супруге или супругу инвестора и детям до 18 лет. Родители супругов и их совершеннолетние дети могут получить ВНЖ в Турции. Доплата за ВНЖ составляет 5000 $ за человека.
Если у совершеннолетних детей и родителей инвестора есть собственные источники дохода, их не получится включить в заявку. Чтобы получить гражданство, они принимают участие в программе как отдельные основные заявители и выполняют инвестиционные условия.
Как получить гражданство Турции за инвестиции
Получить гражданство Турции можно в течение 3—6 месяцев. Среди иностранцев востребовано гражданство Турции за инвестиции. Так получают турецкий паспорт до половины всех соискателей. За последние два года таким способом турецкий паспорт получили свыше 35 тысяч человек. Заявитель может выбрать любой из шести вариантов инвестиций:
1. Покупка недвижимости стоимостью от 400 000 $. Это самый простой и популярный вариант инвестиций при подаче заявки. Можно купить любой объект недвижимости: квартиру, дом, коммерческие и промышленные помещения, землю.
Необязательно покупать один объект — можно купить несколько квартир общей стоимостью свыше 400 000 $. Единственное условие: между сделками должно пройти не больше двух месяцев.
В марте 2021 года правительство Турции внесло изменения в правила сделок с недвижимостью между иностранцами. Объект может быть использован для участия в программе гражданства только один раз. Если инвестор купил квартиру, а потом продал ее другому иностранному гражданину, тот не сможет получить гражданство за покупку недвижимости. Недвижимость больше нельзя продавать прежнему владельцу — турецкой компании или гражданину. Если инвестор купит жилье у застройщика, а потом продаст ему же, основание для получения гражданства Турции пересмотрят. Исключение — возврат недвижимости прежнему владельцу по решению суда.
2. Вклад в банк с депозитом от 500 000 $. Отложить деньги для участия в программе гражданства нужно в турецких лирах в любом банке страны. Сумма по депозиту рассчитывается по официальному курсу на день открытия. Средний процент по депозитам в турецкой лире в 2020 году — от 6,75 до 15,5%.
3. Покупка национальных ценных бумаг от 500 000 $: государственных облигаций и векселей, а также акций инвестфондов, специализирующихся на недвижимости или венчурных вложениях.
4. Покупка государственных облигаций на сумму 500 000 $ с обязательством сохранить активы на протяжении трех лет.
5. Покупка акций инвестфондов на 500 000 $, специализирующихся на недвижимости или венчурных вложениях, с обязательством сохранить активы на протяжении трех лет.
6. Открыть бизнес с капиталом от 500 000 $ или создать не менее 50 рабочих мест.
Инвестиции в турецкое гражданство возвратные. Через три года после получения гражданства можно продать купленные бумаги или недвижимость или закрыть вклад. Если повезет, инвестиции принесут прибыль.
Цены на недвижимость Турции: обзор рынка
Самый популярный вариант получить инвестиционное гражданство Турции — купить недвижимость. В отличие от некоторых подобных программ, разрешения на покупку недвижимости иностранцам получать не нужно.
В Турции много недвижимости на любой вкус: недорогие квартиры, апартаменты в современных жилых комплексах с собственной инфраструктурой, пентхаусы, особняки, виллы у моря, коммерческие помещения.
В 2022 году стоимость однокомнатной квартиры в провинциальном городе составляла в среднем от 30 000 до 50 000 $, виллы с несколькими спальнями — от 100 000 $.
За 400 000 $ инвестор может купить на выбор:
- несколько недорогих квартир в Кемере;
- двухкомнатную квартиру в Стамбуле площадью 80 м²;
- трехкомнатную квартиру в Анталии площадью 170 м²;
- виллу у моря в Алании площадью 200 м².
Этапы получения гражданства Турции за инвестиции
Получение инвестиционного гражданства Турции проходит в несколько этапов.
Поиск и покупка недвижимости, открытие бизнеса, покупка ценных бумаг или открытие вклада. Для этого также понадобится открыть банковский счет и получить номер налогоплательщика.
Помимо стандартных документов — анкета, копии паспорта, подтверждение уплаты госпошлин, фото — понадобятся:
- справка о несудимости;
- нотариально оформленное разрешение на обработку данных о заявителе местными чиновниками. Благодаря ему государственные ведомства получат доступ к информации о ваших банковских счетах, активах и недвижимости;
- документы, подтверждающие осуществление инвестиций: например, сертификат соответствия от кадастровой службы, отчет о рыночной оценке, выписка из банка или инвестфонда, учредительные документы.
Все иностранные документы должны быть переведены на турецкий, нотариально заверены и иметь апостиль.
Этот документ выдают без проблем. Достаточно указать цель — получение инвестиционного гражданства.
Подача заявления на гражданство в турецком загсе или в посольстве за границей. К уже собранному пакету документов надо добавить копию ВНЖ и сдать биометрические данные. Заявку рассматривают в течение трех месяцев. За это время документы изучает турецкое МВД, а решение о присвоении гражданства подпишет президент.
Заявитель приезжает в Турцию и получает паспорт. Если такой возможности нет, документы может получить юрист.
Другие способы получить гражданство Турции
Помимо инвестиций в экономику Турции, есть еще несколько способов получить гражданство страны:
- Через брак — после трех лет брака.
- По рождению — подходит тем, у кого хотя бы один родитель гражданин Турции.
- По трудоустройству — после 5 лет работы по контракту.
- Через натурализацию — после 5 лет жизни в Турции. Важное условие: в течение этого времени нельзя выезжать за пределы страны суммарно свыше чем на 6 месяцев. Для подачи заявления понадобится также подтвердить знание турецкого языка, иметь работу или подтвердить достаточный уровень дохода.Самый простой способ получить первоначальный туристический ВНЖ — купить любую недвижимость. Другой способ — получить постоянный ВНЖ, купив недвижимость стоимостью от 100 000 $. Постоянный вид на жительство дадут на 2 года, потом его можно продлить еще на 3 года.
- За особые заслуги (Turquoise Card, Бирюзовая карта) — за выдающиеся достижения в науке, бизнесе, культуре, спорте.
Кому подходит гражданство Турции
Турецкое гражданство за инвестиции подходит тем, кто хочет постоянно жить в стране, получить американскую визу инвестора Е2 или иметь «запасной аэродром» на случай непредвиденной ситуации на родине. Также статус гражданина позволяет покупать недвижимость по льготным ипотечным ставкам.
Гражданство Турции не подойдет, если инвестор хочет посещать без виз США, Канаду, Европу, Великобританию и Китай, оптимизировать налоги или развивать бизнес в Европе.
Таким инвесторам лучше подойдут инвестиционные программы Мальты, стран Карибского бассейна (Антигуа и Барбуды, Доминики, Сент-Люсии, Гренады, Сент-Китс и Невис) и Вануату. Все они позволяют получить гражданство для всей семьи, не зная языка страны и не живя в ней.
Как получить гражданство Турции “под ключ”?
Международная юридическая компания Astons предлагает полный пакет услуг для быстрого оформления гражданства или ВНЖ в Турции, на Мальте, Кипре, в Португалии, Греции, Ирландии, Монако, Испании, США, странах Карибского бассейна и Вануату.
